Maison - à vendre - 5580 Rochefort
5580 Rochefort
280 000 €
Maison - à vendre
162 m²
5
1
1
Située à quelques pas du centre de Rochefort, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement. Grâce à ses généreux volumes, elle dispose de 5 à 6 chambres, permettant d’accueillir confortablement ses futurs occupants.
Son agencement et son potentiel permettent également d’envisager la création de deux logements distincts (permis nécessaire), offrant ainsi une belle opportunité aux investisseurs à la recherche d’un bien adaptable et rentable. Côté extérieur, la maison bénéficie d’un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète l’ensemble, et l’accès au jardin en voiture depuis la rue ajoute un confort supplémentaire.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait un bien rare sur le marché. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel !
Son agencement et son potentiel permettent également d’envisager la création de deux logements distincts (permis nécessaire), offrant ainsi une belle opportunité aux investisseurs à la recherche d’un bien adaptable et rentable. Côté extérieur, la maison bénéficie d’un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète l’ensemble, et l’accès au jardin en voiture depuis la rue ajoute un confort supplémentaire.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait un bien rare sur le marché. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel !
Détails
Général
Référence
6615884
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Surface habitable
162 m²
Surface du terrain
627 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1874
Nombre de garage
1
Type de toit
en pente
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Sdb (type)
douche dans le bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud
Type d'environnement
campagne
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Largeur front de rue
20
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
155
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Chambre 1 (surface)
17 m²
Chambre 2 (surface)
16 m²
Chambre 3 (surface)
18 m²
Chambre 4 (surface)
11 m²
Chambre 5 (surface)
14 m²
Largeur de façade
16
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
31 m²
Cuisine (surface)
19 m²
Salle de bain 1 (surface)
10 m²
Bureau (surface)
13 m²
Divers
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Charges & Rendement
Loué
Non
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
carrelages
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
860 €
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Energie
Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
312
PEB code unique
20241210021306