Villa - à vendre - 5580 Villers-sur-Lesse

PEB : F
5580 Villers-sur-Lesse
À partir de 385 000 €
Villa - à vendre
185 m² 4 1 2 PEB : F
Découvrez cette charmante maison située dans le paisible village de Villers-sur-Lesse (Rochefort), en bordure du domaine royal de Ciergnon. Cette demeure traditionnelle, construite avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie idyllique avec ses quatre façades et son terrain arboré de 15 ares, soigneusement entretenu. Imaginez-vous profiter de la sérénité de ce quartier extrêmement calme, un véritable havre de paix pour ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine.

La maison est parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité. Elle compte 4 chambres lumineuses, dont 3 situées au rez-de-chaussée, à côté de la salle de bains, offrant ainsi les avantages pratiques d'un plain-pied. La pièce à vivre est agrémentée d’un superbe feu ouvert qui promet de douces soirées au coin du feu durant les mois d’hiver.
Pour les amateurs de voitures ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire pour leurs projets, cette propriété dispose également de deux garages spacieux et de grandes caves, parfaits pour tout type de rangement ou activités.

Cette maison n'attend plus que votre visite pour commencer un nouveau chapitre de votre vie avec sérénité et confort. Venez découvrir ce lieu où calme, espace et qualité se rencontrent pour créer un foyer exceptionnel.

Détails

Général

Référence 6235261
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 185 m²
Surface du terrain 1495 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1980
Nombre de garage 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb douche dans le bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment ouest
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant est

En chiffres

Largeur front de rue 24
Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 15
Chambre 2 13
Chambre 3 13
Chambre 4 12
Largeur de façade 16
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 35
Cuisine 18
Bureau 27
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis bois

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Charges & Rendement

Loué Non
Habité Non

Cadastre

Revenu cadastral (€) 1090 €

Energie

Label PEB E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 453
PEB code unique 20240930024743
Prendre contact pour le bien : 6235261
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